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　　5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

　　燕园书院现已开放，将打造成集书画艺术的创作交流、理论研讨、展览展示等多种功能为一体的海淀北文化新地标

　　✨产品面积：建筑面积约66-127㎡，2-4居，一梯两户，全明格局，使用率超80%（含飘窗）

　　在精工标准上，以堪比8万+楼盘的配置，打造31项精工品质，将全面的分析、前瞻的思考渗透至生活的各处空间，让复杂生活更简单。

　　中央空调｜地暖｜双重净水系统｜同层排水｜三玻两中空Low-e镀膜玻璃｜钢制四防门｜卧室隐形门……

　　秉承「以有限的空间，承载更大的功能」的理念，打造建面约66-127㎡ 二至四居精工洋房，大多数户型做到一梯两户、南北通透、全明格局、使用率80%以上（含飘窗）。并突破性的打造约78㎡南北通透全明三居；约98㎡三面宽三居实现奢阔主卧套设计；117㎡产品实现八窗全明的四居格局，为高知高智人群营造精致的理想生活。

　　区域约百万方生态宜居大盘规划，特邀HZS滙张思、北京盘石设计、笛东景观，三大豪宅御用大师团队，为高知高智的菁英，筑造品质理想生活。

　　国誉燕园，创造性的将居住品质以及生活方式、精神需求，植入产品之中，打造了「五好十佳」洋房体系，从区域发展到交通距离，从城市配套到生态环境，从社区规划到户型、精工、邻居、社群，全面浓缩在「好产品、好价格、好发展、好邻居、好配套」的居住理念中，完美契合高知高智业主的生活方式、审美需求、价值观念，互相成就，共同成长。

　　采用德国包豪斯现代主义建筑大师密斯·凡德罗“少即是多”的理念，打造简洁的现代主义建筑风格，清透的大玻璃面+仿石涂料+仿金属漆+金属挑檐搭配，不仅丰富了立面肌理，更能在纷繁复杂的城市环境中凸显自我，营造以少胜多、以简胜繁的生活境界，增加建筑的通透与轻盈。

　　北京城建·国誉燕园，取意皇家园林精妙，传承“学院派”人文精神，深刻考量各年龄段对时间、空间与精神的需求。营造全龄互动园林，以“一环双门两轴六园”景观序列，突破都市生活的社交界限，呈现具有全龄化、情景化、交互化的现代功能社区。

　　城承物业，29载高端物业管理经验，拥有国家一级物业管理资质，获评全国百强物业。未来，城承物业将以24小时全天候服务，守护每位业主对于家的理想。同时社区内部设置多重智能安全体系、多重报警系统，与物业人员一起保障每一位业主居家安全无忧，悦享品质生活。

　　北京城建集团，隶属于北京市国资委，业务遍布国内30多个省市及全球30多个国家和地区，是“中国企业500强”之一，“ENR全球及国际工程大承包商”之一。匠造北京大兴国际机场、北京世园会、国家体育馆、国家大剧院、国家博物馆、国家速滑馆、国家高山滑雪中心等40余座国家级地标的承建商，以精工品质，创造无数奇迹。

　　北京城建地产，由集团1998年独家发起，以“为梦筑城，为爱筑家”的品牌理念深耕城市，其综合实力、财富创造能力、财务稳健性三项指标连续十年进入“中国房地产上市公司TOP10”，坚守精工品质，逐步形成了”龙樾“系、“国誉府”系、“海云”系等高端产品系，筑造经典时代作品。 2023年北京城建取得了北京地产企业销售业绩榜、权益销售业绩榜第二名的好成绩。

　　马池口住宅组团，约百万方的生态宜居大盘规划，开发面积达113.32公顷，仅居住面积就高达约72.68万㎡。北京城建·国誉燕园是该片区第一个进入土拍市场的地块，建筑面积约174275㎡，随着2024年7月3日，北京城建兴荣公司摘得居住面积高达155484㎡新地块，国誉燕园二期不负众望，辉煌再续，北京城建正以看得见的新城配套兑现力，为区域发展保驾护航、添砖加瓦，并用实际行动，给予时间最好的答案。

　　2024年4月14日，北京城建·国誉燕园29栋洋房，全线%的匠心+品质，只为践行对业主的美好承诺，早日兑现理想人居的生活范本。

　　千余位已成交业主中，70%以上为从事高校、互联网、科研的高知高智人群，这个比例，着实让业界十分惊叹！其中有100余位为知名高校教职工，而随着2023年9月份300位北京大学教职员工成功团购，并成为国誉燕园的新业主后，仅高校教职工业主占比就达37%，可以说，纯粹的高知高智人文氛围再次被提升了！

　　约2万㎡燕园公园，现已正式升级开放，涵盖红墙广场、帐篷营地、露营房车、运动广场、儿童乐园、萤火虫露营地六大功能分区，呈现集休闲娱乐、自然生态、文化底蕴为一体，兼具沉浸式、体验性、场景感、氛围感、充满生活趣味的“复合型自然生活体验区”，在这里可以随时踢足球、玩飞盘、真人CS、露营烧烤、攀爬游戏，享受休闲生活。

　　北京城建·国誉燕园，深切体念业主所需，规划业主免费接驳专车，时效为入住后1年整，届时，从家出发一站即可直达北安河地铁站，燕园业主及其家属凭乘车卡，即可免费乘坐，无缝连接生活与工作。

　　北京城建·国誉燕园，规划约2600㎡社区商业，遵循着「真正走进生活，遵循日常生活逻辑」的原则，规划生活超市、餐饮、理发店、药店、健身房等多元业态，满足业主的不同需求，成为社区温暖的情感入口和稳固的精神纽带。

　　燕园书院现已兑现开放，是集书画艺术的创作交流、理论研讨、展览展示等多种功能为一体，努力打造的海淀北文化新地标。未来将依托北大文化和国誉燕园高知高智业主，在北京书协及各文艺群体的指导下、在各大高校书画艺术中心的大力支持下，广泛聚集多方文化资源，为广大书画爱好者提供一个交流、学习、展示的平台。无论是专业的艺术家，还是业余的爱好者，都可以在燕园书院找到属于自己的一片天地。

　　2023年年底，昌平人民政府正式发布了马池口地区的街控规划，马池口是昌平生命科学创新走廊上的重要节点，具备承接中关村科学城和未来科学城成果转化功能区位及空间条件，未来马池口也将依托北京大学昌平校区建设及新工科引入，结合区域创新产业发展，打造科教融合产业区，产业发展上以医药健康和智能制造为核心，积极承接未来科学城适宜产业及外溢功能。

　　除此之外，快速化的上庄路的重大利好也即将落位，建成之后，国誉燕园项目几百米就可以驶入上庄路，全程无红绿灯快速化通行，高速通达北清路，接驳未来科学城、中关村科技城、永丰产业基地。

　　北大新燕园校区于马池口区建成，这是北大面向国家重点需求、瞄准世界科技前沿、围绕“双一流”建设目标的重大举措，未来将聚焦前沿科学和未来技术，聚世界顶尖师资研究团队，突破我们国家“卡脖子”关键核心技术，引导国际工程科技深刻变革。

　　所以，未来的马池口区域的发展，有北大新燕园校区的高规格建设，昌平街控的产业赋能，产业带来的大量人才落户，人口带来的配套高速建设，可以说，马池口区域的未来非常值得期待。

　　繁华配套环伺 区域约2万㎡商业规划、乐多港、八达岭奥莱、海淀大悦城（预计2024年12月开业）、超极合生汇、北京大学国际医院、故宫北院（预计2025年开放）等

　　国誉燕园售楼处电线.看房方式：国誉燕园售楼处位置电线.预约方式：拨打国誉燕园售楼处电线.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

　　4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打国誉燕园售楼处电线.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售

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