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　　占东长安街黄金轴线十字路口核心位置，紧邻地铁15号线万高净值消费人群，精准锁定区域核心客流动线。

　　区域唯一全新首开商业项目，航天城板块商业用地长期供应稀缺，投资稀缺性凸显，资产保值增值空间明确。

　　小面积、低总价地铁口全业态商铺（总价百万级起），突破传统商铺投资高门槛限制；全业态经营兼容性强（餐饮、零售、服务等），租金收益弹性空间大。

　　总结航天城板块商铺投资价值锚定“产业人口刚需+高端住宅增量”双轮驱动，叠加项目地铁口区位、稀缺首开属性及低总价优势，堪称当前西安商铺市场中兼具安全性与成长性的优质标的。

　　★ 高端产业与人才聚集地，汇聚【航天六院】【航天五院西安分院】【航天九院771所】【华为】【阿里云】【陕旅集团】【陕建】等龙头企业。

　　★品牌实力：龙湖集团（香港联交所代码：00960）连续14年入选《福布斯》全球企业2000强，2021年跻身《财富》世界500强。

　　★国家级产业IP：国务院特批航天产业经开区，聚焦商业航天、人工智能、新能源等战略领域，聚合高价值产业链与尖端人才。，涵盖商业航天、人工智能，数据、新能源、新材料、通用航空等。是国家航天航空、人工智能乃至军工产业核心地段，属于高价值，高持续性，高端人才聚集的产业IP地段。

　　★地铁上盖枢纽——毗邻地铁15号线米辐射圈覆盖产业园区及办公集群，独占客流核心动线。

　　★高消费支撑——项目500米周边1.5万户豪宅社区、5万高端办公人群、星河运动公园及星河水浴年旅游客群超百万人次。消费潜力强劲

　　【商铺价值】区域人流出行枢纽·三大街区全维覆盖消费动线栋—住区主入口黄金铺位，服务千名豪宅业主日常消费。

　　业态规划：品牌便利店、百强药房、生鲜超市、洗衣店、美容美发、高端诊所、快递驿站、宠物诊所、花艺花卉、便捷早餐、连锁中介意向洽谈品牌：唐久、百姓药房、谊品生鲜、钱大妈、UCC国际洗衣、瑞派宠物店、菜鸟驿站、审美造型、花点时间、贝壳/塘鹅等 品牌标准：全市连锁品牌基础，全国连锁品牌商家汇聚