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　　客群优势：周边多达18个已入住社区，学区幼儿园，小学零距离，中学实验中学以及世界外国语学校林立。居住人口高达12万余人，两公里处顾村园区，入驻企业高达150多家，员工高达15万余人。周边没有一个高端商业休闲街区，我们项目将会为成为一个新的消费增长区域，并吸引来大量的高消费群体，届时商铺价值会迎来爆发式井喷增长！

　　交通优势：三条地铁线号线（共富新村，宝安公路站），7号线（顾村公园，刘行站），15号线（顾村公园站在建中）。

　　业态优势：战略合作众多高端品牌，比如便利店的全家、永辉生鲜超市、河马生鲜等，快餐类比如必胜客、星巴克、肯德基、麦当劳和汉堡王，巴黎贝甜面包房和克丽缇娜美容院，永琪、文峰美发等高端品牌强势入驻！

　　地段优势：项目地处政府重点打造的顾村新城板块，以居住和教育为主的大型社区。

　　投资优势：投资回报率高，稳定收益，周边高端小区林立，70年超长产权商铺。

　　招商优势：乐坊社区商业品牌（上海瑞商联城投资管理有限公司），深耕上海商业市场多年，在上海拥有高达19个高端运营案例，确保招商的顺利进行和成功运营。

　　3. 周边没有大型商业综合体。周边蕞近的宝山万达广场和龙湖天街都在好几公里开外。

　　4. 旁边住宅云集，小区自带1500户。青秀城一期二期共计2200户，一路之隔的宝顾佳苑1200户，以及目前在建的无商业的信达泰禾院子1100户，项目北侧的动迁户800户。项目南侧大华集团正在建设的300亩住宅。预计5000户左右。共计10000户。固定消费人群达到4-5万人。

　　6. 东侧是上海蕞早的宝山工业园区，历经10年发展，目前以有150家企业，达到15万的流动消费人群。

　　7. 项目面积段丰富分为纯一楼和一拖二，面积段30-100平左右。业态丰富，体量218套。

　　1、本资料为邀约邀请，不作为最终交付标准或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

　　2、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料！